صافي ربح 241 مليون ريال قطري وإيرادات بقيمة 1.2 مليار ريال قطري

الدوحة، قطر – 28 أكتوبر 2024: أعلنت الشركة المتحدة للتنمية، المطوّر الرئيسي لجزيرتيّ اللؤلؤة وجيوان، عن نتائجها المالية للربع الثالث من العام 2024، حيث سجّلت أرباحاً صافية بلغت 241 مليون ريال قطري وإيرادات بقيمة 1.2 مليار ريال قطري. وبلغ صافي الربح العائد إلى مالكي الشركة الأم 242 مليون ريال قطري، في حين بلغ العائد الأساسي للسهم 0.068 ريال قطري.

خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2024، واصلت الشركة المتحدة للتنمية تحقيق تقدم كبير في أنشطتها الرئيسية، مع تسجيل مبيعات الوحدات السكنية وأنشطة التأجير وعمليات البيع بالتجزئة في كل من جزيرتيّ اللؤلؤة وجيوان. كما أكملت الشركة مراحل التطوير الرئيسية في مشروعيّ كريستال ريزيدنس بجزيرة جيوان ومستشفى اللؤلؤة الدولي.

ومع اقتراب استكمال هذه المشاريع، تستعد الشركة لافتتاح مستشفى اللؤلؤة الدولي خلال الربع الأخير من 2024، في حين من المتوقع تفعيل الأنشطة السكنية والتجارية في جزيرة جيوان في الربع الرابع من هذا العام والربع الأول من عام 2025. ومن المقرر أن تبدأ عمليات تسليم وحدات كريستال ريزيدنس في نوفمبر 2024، ما يمثل محطة هامة في مسيرة تطوير الجزيرة.

على صعيد آخر، شهدت جزيرة جيوان تقدماً ملحوظاً في الأعمال الإنشائية فيها، حيث تم الانتهاء من جميع الأعمال الرئيسية لمباني كريستال ريزيدنس متعددة الاستخدامات، وتم تشغيل محطات الكهرباء الفرعية بكامل طاقتها. كما اكتمل تنفيذ نظام التبريد الخارجي، بالإضافة إلى أعمال المرافق الحيوية حيث أصبحت تعمل حالياً في كل من جزيرة جيوان ومارينا كارتييه. هذا بالإضافة إلى الانتهاء من تركيب الأسوار وبوابات الفلل البحرية والشاطئية، وتهيئة منطقة المسبح البحري.

وتحقق كذلك تقدماً كبيراً في أعمال تطوير فندق كورنثيا ونادي سوليمار الشاطئي، حيث تم الانتهاء من الأعمال الإنشائية الرئيسية وأعمال الخرسانة، فيما حققت الواجهة الحجرية للفندق نسبة إنجاز بلغت 50%، بينما تقدمت أعمال التشطيب الداخلية في معظم طوابق الفندق والنادي الشاطئي. كذلك تم استكمال نموذج الفيلا السكنية لفندق كورنثيا.

هذا وشهدت عمليات تأجير محلات التجزئة في جزيرة جيوان طلبًا قويًا، حيث تم تأجير 84% من محلات التجزئة في ممشى الكريستال، مما يمثل مساحة 9,220 متراً مربعاً. كما يجري حالياً تنفيذ أعمال التجهيز من قبل المستأجرين استعدادًا للافتتاح الوشيك للجزيرة. كما حققت الشركة المتحدة للتنمية مبيعات سكنية بنسبة 46% في كريستال ريزيدنس، مما يعزز جاذبية جزيرة جيوان بصفتها وجهة سكنية واستثمارية رائدة.

وفي إطار تعزيز حضورها الدولي، تقوم الشركة المتحدة للتنمية بالمشاركة في عدة معارض عقارية مثل سيتي سكيب قطر، وLPS شنغهاي، والمنتدى الدولي للأعمال العقارية في روسيا، وذلك بهدف جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية وتعزيز العوائد التجارية.

من جانبٍ آخر، فازت الشركة المتحدة للتنمية بثماني جوائز دولية مرموقة في مجال الاستدامة من المنظمة الخضراء، مما يعكس التزامها الدائم بالمسؤولية البيئية. كما حصدت الشركة جائزة التميز في المسؤولية الاجتماعية للشركات لعام 2024، وتكريمًا لجهودها في استمرارية الأعمال، حصلت الشركة على جائزة استمرارية الأعمال العالمية من مجلة CIR في المملكة المتحدة. كما تم تكريم التزام الشركة المستمر بالصحة والسلامة والرفاهية وذلك بمنحها جائزة السلامة الدولية 2024 من مجلس السلامة البريطاني، وهي المرة الرابعة التي تُكرم فيها الشركة لمعايير السلامة المتميزة في مكان العمل.

وبناءً على إنجازاتها خلال عام 2024 حتى الآن، تواصل الشركة المتحدة للتنمية تركيزها على إكمال المراحل المتبقية في جزيرتيّ اللؤلؤة وجيوان. ومن المتوقع أن يُسهم افتتاح مستشفى اللؤلؤة الدولي في مدينا سنترال في تعزيز مكانة جزيرة اللؤلؤة كمركز متميز لخدمات الرعاية الصحية. وفي الوقت ذاته، تواصل جزيرة جيوان تأكيد إمكاناتها الواعدة في تعزيز العروض العقارية في قطر، حيث تتوقع الشركة المتحدة للتنمية تحقيق أداء قوي في مبيعات وتأجير الوحدات مع اقتراب افتتاح كريستال ريزيدنس وممشى الكريستال.

ولتعزيز حيوية مشاريعها وزيادة تفاعل المجتمع، تعتزم الشركة المتحدة للتنمية تنظيم سلسلة من الفعاليات المستدامة خلال الربع الرابع. ومن خلال إعادة استخدام الموارد والشراكة مع الموردين المحليين، ستسهم هذه الفعاليات في دعم تجار التجزئة في جزيرتيّ اللؤلؤة وجيوان، وتشمل مجموعة متنوعة من الفعاليات الترفيهية التي تناسب جميع أفراد الأسرة مثل سيرك اللؤلؤة ومحطة كيو كيو، والمعارض الثقافية مثل معرض سيرة ومعرض قطر للسيارات الكلاسيكية، بالإضافة إلى فعاليات متخصصة في البيع بالتجزئة مثل معرض اللؤلؤة للعطور.
تتميّز الشركة المتحدة للتنمية بأنها إحدى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر. وتتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل والاستثمار فيها للمساهمة في مسيرة التنمية بدولة قطر وتحقيق فائدة وقيمة عالية للمساهمين. وتأسست الشركة المتحدة للتنمية في عام 1999، وأُدرجت في بورصة قطر في عام 2003. وتغطي أنشطة الشركة عدداً من القطاعات الاستثمارية الحيوية، من ضمنها التطوير العقاري، إدارة الممتلكات، مشاريع البنى التحتية والمرافق العامة، تبريد المناطق، والمشاريع المرتبطة بالأنشطة البحرية والضيافة.
تمتلك الشركة رأس مال مصرّح به قيمته 3.5 مليار ريال قطري، وأصول إجمالية قيمتها 19.7 مليار ريال قطري كما في 30 سبتمبر 2024.