في طليعة مطوري المشاريع التجارية والسكنية
جزيرة اللؤلؤة
مايو 2004
Ongoing
تجاري, سكني, تجزئة
تعتبر جزيرة اللؤلؤة-قطر المشروع الرائد للشركة المتحدة للتنمية وواحدة من أكبر المشاريع العمرانية المتعددة الاستخدامات في الشرق الأوسط، حيث تم تطوير الجزيرة الإصطناعية على مساحة 4 مليون متر مربع من الأراضي المستصلحة وتقع على بُعد 350 متراً من منطقة الخليج الغربي المرموقة في الدوحة.
تنقسم جزيرة اللؤلؤة-قطر إلى 10 مناطق متميزة هندسياً مستوحاة من أكثر مدن البحر الأبيض المتوسط سحراً، وتعدّ معلماً بارزاً يحتوي على خصائص ذكية ومستدامة، ويقدم مزيجًا متنوعاً من النماذج السكنية، بالإضافة الى المحلات التجارية والمطاعم والمنافذ الترفيهية، كما يُصنَّف المجتمع المقيم على الجزيرة على أنه الأسرع نمواً في مدينة الدوحة.
معلومات عامة:
• أول مشروع تطوير عمراني في دولة قطر يوفر ميزة التملّك الحر
• جائزة أفضل تصميم ومشروع متعدد الإستخدامات
• أكبر مرسى في دولة قطر حائز على جوائز عالمية
• أطول ممشى تجاري على الواجهة البحرية
• موطن لأكبر محطة تبريد مناطق في العالم
• مجموع الوحدات السكنية: 25,000
• عدد السكان الحاليين: 33,000
• عدد المحلات التجارية والمطاعم النشطة: 350
• عدد الزوار السنوي: 15 مليون
تم تصميم منطقة فيفا بحرية لتعكس مبانيها فنون العمارة المغربية، التي تتجسد في مساكن التاون هوم والشقق الساحرة التي تطل على شاطىء رملي أبيض ومياه البحر الدافئة. فيفا بحرية حقاً هي مثالية للعائلات وللباحثين عن مكان أكثر راحة وهدوءً.
ومع أنها تتميز بهدوء أكثر من المناطق المجاورة لها، إلا أنك لن تشعر مطلقاً بالملل في هذه الواجهة البحرية المتميزة. ويقدم برج فيفا بحرية 29 للمستثمرين مجموعة واسعة من الخيارات السكنية منها الاستوديوهات والشقق التي تحتوي على غرفة نوم واحدة الى ثلاث غرف نوم وشقق البنتهاوس الفاخرة حيث تتقدم هذه المنطقة تجربة حقيقية لمتعة العيش قبالة البحر.
تعتبر منطقة بورتو أرابيا بمثابة القلب النابض للؤلؤة-قطر، وتُجسّد الطابع الراقي للريفيرا الفرنسية في قلب الخليج العربي حيث توفر رغد العيش ضمن تصميمات مستوحاة من المدن والموانئ الأوروبية، مع لمسة عربية ساحرة. بورتو أرابيا التي تحتضن الميناء الرئيسي للؤلؤة-قطر إذاً هي مثال للمعيشة في الريفيرا العربية، والتي تضم الأبراج الراقية والمنازل ذات المواقع الخلابة
وقد تم تصميم هذه المنطقة بإعتبارها أولى المناطق التي تم تطويرها بالجزيرة حول واجهة بحرية ملونة، لا كروازيت، وممشى يصل طوله الى 2.5 كيلومتراً بمحازاة منطقة التسوق والمطاعم. وهذا المزيج بين المساحات السكنية والمرافق التجارية والترفيهية مستوحى من أفضل التصاميم المعمارية الفرنسية والإيطالية والأسبانية. وبسبب توقها الى أعلى مستويات المعيشة، تتوفر في بورتو أرابيا وحدات سكنية مختلفة بأحجام تتراوح من 88 متر مربع الى 900 متر مربع تشمل الاستوديوهات والشقق التي تحتوي على غرفة نوم واحدة الى 4 غرف نوم إضافة الى وحدات البنتهاوس.
تحاكي منطقة قناة كارتييه بألوانها المتعددة مدينة البندقية، فقد تم وضع مخططاتها بعناية لتكون حول مجموعة من القنوات المائية، مع توفر الساحات والميادين العامة. فتجد في كل ممر من ممراتها المائية الساحرة جسور أنيقة تعكس روح الحياة الرومانسية الإيطالية. كما تحفها شواطيء رملية يحتضنها الخليج العربي، فقناة كارتيه هي منطقة راقية ، يمكنك الاستمتاع فيها بالعيش في أجواء الريفيرا الحقيقية.
إذ تتمتع كل المنازل بقربها من الماء وتتطل الكثير منها مباشرة على البحر، بينما تضم بعضها حدائق على السطح. وتضفي البوتيكات الراقية على عملية التسوق بهذه المنطقة شعوراً بالحيوية والحميمية للقاطنين بها.
مدينا سنترال هي مركز المدينة للؤلؤة-قطر، حيث تلمس خليطاً فريداً بين متعة السكن والتسوق والرفاهية، كل ذلك محاط بسحر وأجواء شبيهة بتلك الموجودة في دول البحر المتوسط. في منطقة التسوق الرئيسية لمدينا سنترال يمكنك أن تجد كل ما تحتاج إليه من خدمات التسوق حيث تتوفر مجموعة واسعة من محلات المأكولات والمشروبات ومواقف للسيارات.
كما تعدّ مدينا سنترال منطقة سكنية غاية في التميز داخل اللؤلؤة-قطر حيث توفّر لقاطنيها مجموعة من الخدمات تصلهم حتى أعتاب منازلهم.
يقع جياردينو مول في منطقة جياردينو فيلاج على مساحة 12000 متر مربع حيث تبلغ المساحة المبنية حوالي 26000 متر مربع والمساحة القابلة للتأجير 13000 متر مربع.
يحتوي جياردينو مول على ثلاثة طوابق. ويضم الطابق السفلي قاعات للصلاة الى جانب موقف للسيارات لاستيعاب ما يقرب 162 سيارة.
يحتوي جياردينو مول على ثلاثة طوابق. ويضم الطابق السفلي قاعات للصلاة الى جانب موقف للسيارات لاستيعاب ما يقرب 162 سيارة.
كما يتألف الطابق الأرضي من هايبرماركت، ومناطق عامة و44 موقفًا للسيارات بالإضافة إلى العديد من متاجر البيع بالتجزئة، بينما يحتوي الطابق الأول على متجر متعدد الأقسام ومساحات مكتبية والمزيد من محلات البيع بالتجزئة.
يتكون المشروع من برجين سكنيين متصلين على مستويات علوية في منطقة فيفا بحرية، التي تتميز بنمط عيش بحري هادىء ومريح للعائلات. ويوفر البرجان بمجملها 480 شقة سكنية بمساحات مختلفة إلى جانب مجموعة من الفيلات العلوية (البنتهاوس) والإستديوهات ونماذج سكنية أخرى مبتكرة، جميعها مطلة على الواجهة البحرية والمارينا.
ذلك بالإضافة إلى مواقف وافرة للسيارات وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وحمام السباحة، وصالات للمناسبات، وغيرها من الخدمات والمرافق فضلاً عن بعض المساحات التجارية التي صممت لتلبية احتياجات السكان.
استفسر الآن:
+97444095155 / sales@udcqatar.com
استفسر الآن:
+97444095155 / sales@udcqatar.com
تقع صالات عرض السيارات في موقع متميز بالقرب من الدوار الرئيسي لجزيرة اللؤلؤة-قطر وأمام منطقة أبراج كارتييه.
ستغطي صالات عرض السيارات مساحة مبنية قدرها 14,033 متر مربع، مقسمة إلى مبنيين اثنين، يتألف كل مبنى من طابق أرضي وأول، مع طابق سفلي مشترك على كامل مساحة الأرض.
ستغطي صالات عرض السيارات مساحة مبنية قدرها 14,033 متر مربع، مقسمة إلى مبنيين اثنين، يتألف كل مبنى من طابق أرضي وأول، مع طابق سفلي مشترك على كامل مساحة الأرض.
سيتم استخدام الطابق الأرضي والطابق الأول كصالات لعرض السيارات، بينما سيتم استخدام الطابق السفلي كمركز خدمة.
ستكون "مدرسة المتحدة الدولية" هي المدرسة الثانية التي تديرها ’أوربيتال التعليمية‘ في دولة قطر، والتي تمتلك وتدير حالياً مجموعة متنامية من المدارس في جميع أنحاء العالم، كما في دول المجر وسلوفينيا وإسبانيا وروسيا والصين والإكوادور.
وتلبّي هذه المدارس احتياجات الطلّاب الذين تتراوح أعمارهم بين 2 و 18 عاماً وتتخصّص في اتباع المنهج التعليمي البريطاني، لتلبية متطلبات هؤلاء الطلّاب الذين يتوزعون حول العالم.
هذا وتأسست ’أوربيتال التعليمية‘ في العام 2005، ويقع مقرّها الرئيسي في المملكة المتحدة وقد حصدت العديد من الجوائز الدولية، بما في ذلك جائزة الملكة للمؤسسات لعام 2019، حيث كانت ’أوربيتال التعليمية‘ واحدة من مجموعة مختارة من المؤسسات التعليمية التي تمّ اختيارها لتنال جائزة الملكة المرموقة للمؤسسات، وقد تمّ تقديرها لتفوقها وابتكارها في مجال التعليم الدولي.
وتلبّي هذه المدارس احتياجات الطلّاب الذين تتراوح أعمارهم بين 2 و 18 عاماً وتتخصّص في اتباع المنهج التعليمي البريطاني، لتلبية متطلبات هؤلاء الطلّاب الذين يتوزعون حول العالم.
هذا وتأسست ’أوربيتال التعليمية‘ في العام 2005، ويقع مقرّها الرئيسي في المملكة المتحدة وقد حصدت العديد من الجوائز الدولية، بما في ذلك جائزة الملكة للمؤسسات لعام 2019، حيث كانت ’أوربيتال التعليمية‘ واحدة من مجموعة مختارة من المؤسسات التعليمية التي تمّ اختيارها لتنال جائزة الملكة المرموقة للمؤسسات، وقد تمّ تقديرها لتفوقها وابتكارها في مجال التعليم الدولي.
ستمتد "مدرسة المتحدة الدولية" على مساحة 44,000 متراً مربعاً وستشمل المساحة المبنية مكتبة مميّزة تمتد على مساحة 500 متراً مربعاً تقريباً وكافيتريا ومسرحاً وحوض سباحة وقاعة متعددة الاختصاصات لممارسة الرياضة وملاعب للأطفال و3,000 متراً مربعاً من المساحات المفتوحة، فضلاً عن مواقف للسيارات.
كما ستتبع "مدرسة المتحدة الدولية" المنهج التعليمي البريطاني، وستستوعب 2,500 طالباً يتوزعون بين ثلاثة طوابق، حيث تمّ تخصيص 11 فصلاً دراسياً لطلاب المراحل الأولى، و91 فصلاً دراسياً لطلاب المراحل الابتدائية والإعدادية والثانوية، بما مجموعه 102 فصلاً دراسياً.
كما ستتبع "مدرسة المتحدة الدولية" المنهج التعليمي البريطاني، وستستوعب 2,500 طالباً يتوزعون بين ثلاثة طوابق، حيث تمّ تخصيص 11 فصلاً دراسياً لطلاب المراحل الأولى، و91 فصلاً دراسياً لطلاب المراحل الابتدائية والإعدادية والثانوية، بما مجموعه 102 فصلاً دراسياً.
يقع جياردينو مول في منطقة جياردينو فيلاج على مساحة 12000 متر مربع حيث تبلغ المساحة المبنية حوالي 26000 متر مربع والمساحة القابلة للتأجير 13000 متر مربع.
يحتوي جياردينو مول على ثلاثة طوابق. ويضم الطابق السفلي قاعات للصلاة الى جانب موقف للسيارات لاستيعاب ما يقرب 162 سيارة.
يحتوي جياردينو مول على ثلاثة طوابق. ويضم الطابق السفلي قاعات للصلاة الى جانب موقف للسيارات لاستيعاب ما يقرب 162 سيارة.
كما يتألف الطابق الأرضي من هايبرماركت، ومناطق عامة و44 موقفًا للسيارات بالإضافة إلى العديد من متاجر البيع بالتجزئة، بينما يحتوي الطابق الأول على متجر متعدد الأقسام ومساحات مكتبية والمزيد من محلات البيع بالتجزئة.
يقع مركز فلورستا غاليريا التجاري على مقربة من المنطقة السكنية في فلورستا جاردنز حيث سيلبي الاحتياجات اليومية لسكان المنطقة من خلال احتوائه على بقالة ومطاعم وقاعات للصلاة وصيدلية ومكتب للبريد. وتبلغ مساحة الأرض الإجمالية للمركز التجاري 3500 متر مربع والمساحة المبنية حوالي 3700 متر مربع والمساحة القابلة للتأجير حوالي 1500 متر مربع.
ينقسم فلورستا غاليريا الى طابق سفلي وأرضي وطابق أول حيث سيحتوي الطابق الأرضي على هايبرماركت ومحلات متنوعة للبيع بالتجزئة وموقف لاستيعاب ما يقارب 27 سيارة، كما سيتضمن الطابق الأول المزيد من منافذ البيع.
تتمتع منطقة "فلورستا جاردنز" بطابع معماري متوسطي وتقدم مجموعة متنوعة من خيارات السكن التي تتمتع بإطلالات على الواجهة البحرية والمساحات العامة، مع الاستفادة من مركز ومرافق تجارية.
وعند الانتهاء من جميع أعمال التطوير، ستضم "فلورستا جاردنز" 5,000 ساكن ضمن 10 أبراج سكنية متوسطة الارتفاع، و115 فيلا سكنية داخل ثلاث مجمعات
يقع المجمّع الأول جنوب منطقة فلورستا جاردنز، حيث سيتألف هذا المجمّع من 8 فلل منفصلة، تضمّ كلٌّ منها مسبح خاص و500 متر مربع من المساحة المبنية، بالإضافة إلى 40 فيلا شبه متصلة، تبلغ المساحة المبنية لكلٍّ منهما 420 متر مربع مع مسبح خاص لكل فيلا، ونادٍ ترفيهي يمتد على مساحة 500 متر مربع
يقع المجمّع الأول جنوب منطقة فلورستا جاردنز، حيث سيتألف هذا المجمّع من 8 فلل منفصلة، تضمّ كلٌّ منها مسبح خاص و500 متر مربع من المساحة المبنية، بالإضافة إلى 40 فيلا شبه متصلة، تبلغ المساحة المبنية لكلٍّ منهما 420 متر مربع مع مسبح خاص لكل فيلا، ونادٍ ترفيهي يمتد على مساحة 500 متر مربع
وعند الانتهاء من جميع أعمال التطوير، ستضم "فلورستا جاردنز" 5,000 ساكن ضمن 10 أبراج سكنية متوسطة الارتفاع، و115 فيلا سكنية داخل ثلاث مجمعات
يقع المجمّع الأول جنوب منطقة فلورستا جاردنز، حيث سيتألف هذا المجمّع من 8 فلل منفصلة، تضمّ كلٌّ منها مسبح خاص و500 متر مربع من المساحة المبنية، بالإضافة إلى 40 فيلا شبه متصلة، تبلغ المساحة المبنية لكلٍّ منهما 420 متر مربع مع مسبح خاص لكل فيلا، ونادٍ ترفيهي يمتد على مساحة 500 متر مربع
يقع المجمّع الأول جنوب منطقة فلورستا جاردنز، حيث سيتألف هذا المجمّع من 8 فلل منفصلة، تضمّ كلٌّ منها مسبح خاص و500 متر مربع من المساحة المبنية، بالإضافة إلى 40 فيلا شبه متصلة، تبلغ المساحة المبنية لكلٍّ منهما 420 متر مربع مع مسبح خاص لكل فيلا، ونادٍ ترفيهي يمتد على مساحة 500 متر مربع
وإلى شمال المجمّع الأول سيتمّ إنشاء المجمّع الثاني، والذي سيتألف من 11 فيلا منفصلة، لكلٍّ منها مسبح خاص و500 متر مربع من المساحة المبنية، إلى جانب 24 فيلا شبه متصلة، لكلٍّ منها 420 متر مربع من المساحة المبنية، بالإضافة إلى نادٍ ترفيهي بمساحة 500 متر مربع
أما المجمّع الثالث والأخير، فسيقع إلى شمال المجمّع الثاني، حيث سيضمّ 6 فلل منفصلة لكلٍّ منها مساحة 500 متر مربع مع مسبح خاص، إلى جانب 25 فيلا متصلة، مساحة كلٍّ منها 380 متر مربع، مع نادٍ ترفيهي مساحته 500 متر مربع
أما المجمّع الثالث والأخير، فسيقع إلى شمال المجمّع الثاني، حيث سيضمّ 6 فلل منفصلة لكلٍّ منها مساحة 500 متر مربع مع مسبح خاص، إلى جانب 25 فيلا متصلة، مساحة كلٍّ منها 380 متر مربع، مع نادٍ ترفيهي مساحته 500 متر مربع
<a href="http://gewanisland.uptimelapse.com/?camSel=01" class="normalBtn showEn" target="_blank">لقطات مباشرة من جزيرة جيوان</a>
تقع جزيرة جيوان، وهي أحدث مشروع للشركة المتحدة للتنمية، بمحاذاة جزيرة اللؤلؤة-قطر وتمتدّ على مساحة 400,000 متر مربع. وعند اكتمال العمل بها سوف تستوعب 3,500 ساكناً، وعدداً مماثلاً من الزوار يومياً. وستضمّ الجزيرة 586 شقة، و21 فيلا تتمتّع بشاطئ خاص، و26 فيلا تقع على حافة المياه ومزوّدة بأرصفة عائمة، و6 قصورعلى جزر مستقلة، بالإضافة إلى 11,000 متر مربع من محلات البيع بالتجزئة و15 مبنى متعدد الاستخدامات
تقع جزيرة جيوان، وهي أحدث مشروع للشركة المتحدة للتنمية، بمحاذاة جزيرة اللؤلؤة-قطر وتمتدّ على مساحة 400,000 متر مربع. وعند اكتمال العمل بها سوف تستوعب 3,500 ساكناً، وعدداً مماثلاً من الزوار يومياً. وستضمّ الجزيرة 586 شقة، و21 فيلا تتمتّع بشاطئ خاص، و26 فيلا تقع على حافة المياه ومزوّدة بأرصفة عائمة، و6 قصورعلى جزر مستقلة، بالإضافة إلى 11,000 متر مربع من محلات البيع بالتجزئة و15 مبنى متعدد الاستخدامات
وستضمّ الجزيرة أيضاً نادي للغولف الى جانب فندق "كورنثيا جزيرة جيوان قطر" مع نادٍ شاطئي متصل به، بالإضافة الى ممشى الكريستال الخارجي المكيّف وممشى آخر على الواجهة البحرية فضلاً عن المنتزهات والمناطق الخضراء. كما ستوفّر الجزيرة مرافق ترفيهية ونادٍ رياضي ومسجد.
استفسر الآن:
+97444095155 / sales@udcqatar.com
استفسر الآن:
+97444095155 / sales@udcqatar.com